开发商把银行贷款给还完了,要让我一次性付33万咋办?

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    在回答这个问题之前,先提醒所有有房贷的人,一定要按时还贷,否则个人信用将会受到影响,后续办理贷款就非常麻烦,这是非常不值得的。

    而对于这个问题,感觉这件事情本身也说不过去,一般来说业主贷款都是找银行贷款的,即便业主拖欠房贷,那也是银行催促业主尽早还贷,而且贷款的时候,房产证是抵押给了银行,如果晚还三个月,按照房贷合同的规定,银行是有权把房子低价抵押出去的。
 
    开发商替业主给还了,还有这样好的开发商吗?为了避免业主房子被银行低价抵押出去,出手相救,这种可能性是比较小的。
 
    最大的可能就是业主连续三个月拖欠房贷,银行处于风险考虑,低价把房子抵押给了开发商,银行拿到了贷款金额免除了风险,这样开发商还贷相当于就拿到了房子的房产证,而且是银行折价卖出的,这样开发商转手在卖出去,也赚了差价。
 
    最终业主的首付款肯定因为自己的失信遭受一定的损失,而且房子的所有人也会被置换成开发商。题中的退首付之后再支付33万元,听起来很拗,其实就是首付款出现了损失。
 
    至于应该怎么办?其实只能怪自己逾期时间太长,如果合同上规定三个月不还的话,银行有权质押房产证,那么题主就没有任何办法。
 
    当然如果合同没有这样的规定,那么银行这样处置,题主可以依法上诉,依法维护自己的权益。接下来在按时缴款即可,只不过三个月的逾期污点可能会影响到自己以后的贷款。

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